Création de site internet pour courtier en crédit immobilier

Un formulaire de projet court, puis un dossier complet

Le formulaire du site ne remplace pas votre dossier. Il recueille ce qui permet de rappeler la personne avec quelque chose à lui dire : type de projet (résidence principale, investissement locatif, rachat de crédit), prix du bien, apport, revenus du foyer en fourchette, situation professionnelle, date du compromis. Six ou sept champs, pas davantage. Votre logiciel de courtage ou votre extranet prend ensuite le relais pour les justificatifs.

Ne demandez jamais de bulletins de salaire ni d'avis d'imposition par le formulaire WordPress. Ces documents contiennent des données qu'on ne laisse ni dans une boîte mail ni dans la base du site. Une durée de conservation courte pour les demandes et une politique de confidentialité claire complètent le dispositif.

Les fonctions du site et leurs points de vigilance

Chaque fonction d'un site de courtier répond à un besoin de l'emprunteur ou du prescripteur, avec une précaution propre. Le tableau les met côte à côte pour cadrer le projet avant le premier échange en visio.

Besoin	Fonction du site	Point de vigilance
Premier contact	Formulaire de projet court	Ni bulletin de salaire ni avis d'imposition
Estimer sa capacité	Simulateur avec hypothèses affichées	Mention claire : ce n'est pas une offre
Transmettre le dossier	Espace sécurisé de votre logiciel de courtage	Aucune pièce stockée dans WordPress
Rappel rapide	Créneaux de rappel en ligne, avec Calendly par exemple	Horaires de rappel tenus
Apport d'affaires	Formulaire réservé aux agents immobiliers et notaires	Accord de l'acquéreur recueilli
Mentions obligatoires	Numéro ORIAS et catégorie en pied de page	Mêmes informations que vos documents

Les mentions qu'un intermédiaire en crédit affiche

Le site affiche votre numéro d'immatriculation à l'ORIAS, votre catégorie d'intermédiaire et la mention selon laquelle, en règle générale, aucun versement ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention du prêt. Si vous travaillez sous la marque d'un réseau, son nom et votre lien avec lui apparaissent aussi. Ces mentions se placent sur chaque page qui parle de financement, en plus des mentions légales.

Le simulateur de capacité d'emprunt attire, mais il doit rester honnête : hypothèses écrites sous le résultat, mention qu'il ne s'agit pas d'une offre, rappel des règles d'endettement appliquées par les banques. Un outil qui affiche un montant flatteur crée des déceptions au premier rendez-vous. Ce module s'ajoute à un site vitrine sans changer d'outil.

À votre place, nous soignerions la page prescripteurs

Une bonne part des dossiers d'un courtier vient d'agents immobiliers, de notaires et de promoteurs. Le site leur réserve une page : vos délais de réponse, la façon dont vous les tenez informés, un formulaire pour vous transmettre un acquéreur avec son accord. C'est la page que vous enverrez après chaque rencontre professionnelle. Les prescripteurs la lisent avant de vous confier un acquéreur.

Évitez en revanche les pages par ville recopiées à l'identique, qui finissent mal référencées. Une fiche Google bien tenue et quelques pages sur les situations que vous traitez vraiment (primo-accédants, professions libérales, investisseurs) suffisent. Pour estimer l'ensemble, notre guide du prix d'un site internet détaille les postes qui comptent.

Questions fréquentes

Faut-il afficher nos honoraires de courtage ?

Oui, au moins leur mode de calcul et le moment où ils sont dus. L'emprunteur compare les courtiers sur ce point, et la règle sur l'absence de versement avant l'obtention du prêt rend cette information encore plus attendue.

Peut-on publier les taux du moment ?

Avec prudence. Un tableau de taux non daté ou oublié induit en erreur. Si vous en publiez, indiquez la date, les profils et les durées concernés, et prévoyez de le modifier vous-même chaque mois depuis WordPress.

Le site peut-il gérer la signature du mandat de recherche de financement ?

Il peut y mener. La signature électronique se fait en général dans votre logiciel de courtage ou un service dédié, relié au site par un lien. Recréer cette étape dans WordPress n'apporte rien et ajoute un risque.

Combien coûte le site et en combien de temps ?

Dès 1 900 € HT pour un site vitrine avec formulaire de projet, page prescripteurs et simulateur simple, en ligne en 4 semaines environ. La rédaction des pages peut nous être confiée, à 90 € HT la page.